白岡町西の一戸建て売却の体験談
2015/09/04
築30年弱経っていた一戸建てを建て替えるか住み替えかで検討していた。
2階建てだと掃除が大変なので、平面のマンションの購入を考え始めていた。
隣駅近くにマンションが建設されるということで、今後戸建のような広さは必要ないと考え購入することに。
白岡町西（当時）で敷坪38坪・建坪30坪で4DKの一戸建てを所有。
昔ながらの庭5坪くらいと駐車場1台。
ただ、駅から徒歩20分強とアクセス面では若干難があった。
購入当時、25年ローンを組んだためローンは完済済み。
前々からポストにはいろいろな会社の売却のチラシが入っていたのだが、
ちょうど三井のリハウスのチラシが入ってきて、大手だしどこの会社かわからないところに任せるよりはいい
と考え連絡を取ったら、営業担当の方が翌日には来てくれた。
割とのんびりと構えていたので、スピード感が早く驚いた。
担当の方からいくらで売りたいか、との質問があり、
築年数も築年数なので、1,000万円くらいで売れないかと聞いてみた。。
営業担当の方は、「おそらく大丈夫でしょう」とのことだったので割と安心した。
「もし下回る金額になったらどうされますか？」との質問もあり、やはり次のマンションの購入資金としても使いたいという
こちらの考えもあるので、相談していただきたいとお願いすると、快く了承してくれた。
売却を決め、チラシが入った数日後、
隣の家の方が自分の会社の倉庫と期間従業員の方の住居を探していたとのことで購入希望があったと連絡が。
まさかのご近所さんで勝手知ったる仲なので、こちらも安心してお取引することができると思った。
売却金額も希望額から50万円ほど下がり、950万円ではあったが、ほぼ希望どおりで安心した。
購入時は郊外のニュータウンの一戸建てという流行りもあり、整備されたところではあったものの、
やはり、駅からの距離と言ったところで他の方からの購入希望はなかった。
内見には数家族ほどいらしていただいたが、購入にまでは至らなかった。
それでも新居の頭金にはできたため、非常に満足できた。
とにもかくにも自分が知っている方が購入していただいたことが一番良かった。
やはり思い入れがある家ではあるので、勝手知ったる方であれば丁寧に使っていただけるであろうと思った。
三井のリハウスさんも、近隣の住宅にポスティングを行っていただいたらしく、担当営業さんのやる気と心意気がありがたかった。
後から知ったことだが、近所での売却は三井のリハウスさんが多いようで、たまたまいい会社にあたったと思っている。